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质保期内问题能不能对抗工程款

时间:2026.09.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1319人
律师解析:
质保期内出现问题能否对抗工程款,要分情况看。要是工程在质保期内有质量问题,按照《民法典》,施工方得负责维修整改。要是施工方不履行维修义务,发包方可以自己或者委托第三方维修,维修费用能从工程款里扣除,这种情况下就能在相应范围对抗工程款。
不过,要是质量问题很轻微,不影响工程主要功能和使用,发包方却以质量问题为由拒绝支付全部工程款,这可能就不合理了。因为发包方得按合同约定支付工程款,不能因为小瑕疵就不付款。
要是双方对质量问题的责任和工程款支付有争议,先看看合同约定。合同有明确约定的,就按约定处理;合同没约定或者约定不明确,双方可以协商解决。协商不成,可以通过鉴定确定质量问题的责任和损失,再根据鉴定结果确定工程款支付。要是协商和鉴定都解决不了,那就通过诉讼或者仲裁解决纠纷

案情回顾:

小朱作为施工方与发包方小李签订工程合同。工程交付后在质保期内出现质量问题,小朱未及时履行维修义务。小李自行委托第三方维修,并欲从工程款中扣除维修费用,小朱对此不满,认为质量问题轻微不影响主要功能,小李不应以此拒绝支付全部工程款,双方就质量问题责任和工程款支付产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,在质保期内工程存在质量问题,施工方小朱有义务维修整改。小朱未履行义务,小李有权自行或委托第三方维修,维修费用可从工程款中扣除,在相应范围内可对抗工程款。
2、若质量问题轻微不影响工程主要功能和使用,小李以质量问题为由拒绝支付全部工程款可能不合理,其应按合同约定支付工程款,不能因小瑕疵拒绝付款。
3、双方可先查看合同约定,有约定按约定处理;未约定或约定不明可协商,协商不成可通过鉴定确定责任和损失,进而确定工程款支付。协商和鉴定无法解决,可通过诉讼或仲裁解决纠纷。
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