租来土地因修路占用有没有补偿

租来的土地因修路被占用，一般是能拿到补偿的。从法律规定来说，按照《民法典》等相关法规，在土地租赁关系里，承租人对租赁土地有合法使用权益。当土地因公共利益被征收、占用，承租人有权利得到相应补偿。
补偿主要有这几方面。一是地上附着物补偿。要是承租人在租赁土地上建了建筑物、种了农作物，这些地上附着物归承租人所有，因修路被占用，承租人可拿到地上附着物补偿费。二是搬迁安置补偿。因修路，承租人要搬迁生产设备和人员等，由此产生的搬迁费用和安置费用，征收方需给予补偿。三是停产停业损失补偿。若租赁土地用于经营，修路占用导致停产停业，承租人能获得停产停业期间的损失补偿。
具体补偿得看租赁合同约定。要是合同对土地被占用补偿有明确规定，就按合同来；要是没约定，承租人和出租人可协商补偿分配方式。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

案情回顾:

小朱租赁了小胡的土地用于种植农作物和经营小型加工厂。后因修路该土地被占用，小朱认为自己应获得地上附着物补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。但小胡觉得租赁合同未明确补偿归属，补偿应归自己。双方就补偿分配产生争议，协商无果。

案情分析:

1、依据《民法典》，在土地租赁关系中，承租人小朱对租赁土地享有合法使用权益，土地因公共利益被占用时，小朱有权获得相应补偿。
2、补偿包含地上附着物补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。小朱在土地上种植农作物和建设加工厂，应得到地上附着物补偿；因修路需搬迁，应获得搬迁安置补偿；经营的加工厂停产停业，也应得到相应损失补偿。
3、具体补偿分配需看租赁合同约定。本案中合同未明确，双方协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。