离婚的夫妇要怎样解决房产方面纠纷

离婚夫妇遇到房产纠纷，有三种解决途径。
先说说协商。双方直接沟通房产分割，能达成一致意见。这种方式很灵活，成本也低，还能避免矛盾激化。双方可以综合购房出资、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素，自己商定房产归属和补偿方式。
要是协商不成，就可以申请调解。可以找居民委员会、人民调解委员会等第三方介入。调解人员会依据法律规定和实际情况进行疏导，提出合理解决方案，让双方达成调解协议。
若协商和调解都行不通，那就向法院提起诉讼。法院会根据房产性质处理。如果房产是一方婚前买的，且登记在该方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会适当照顾女方、抚养子女一方和无过错方的权益。要是涉及父母出资，会根据出资时间、方式等不同情况，按照相关司法解释认定和处理。
建议离婚夫妇遇到房产纠纷，先尝试协商，和平解决问题。若协商无果，再考虑调解。实在没办法，再通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚，二人就婚后购买的一套房产分割产生争议。小朱认为自己购房出资多，应多分房产；小丽则觉得婚姻期间自己对家庭贡献大，房产应平分。双方自行协商无果，又申请了居民委员会调解，但仍未达成一致意见，最终小朱向法院提起诉讼。

案情分析:

1、本案中，双方先进行了协商，这是解决房产纠纷成本低且灵活的方式，能避免矛盾激化，但双方未达成一致。后申请居民委员会调解，这属于第三方介入调解，然而也未能成功解决问题。
2、由于协商和调解都无法解决，小朱向法院提起诉讼。若该房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般会认定为夫妻共同财产，法院原则上会均等分割，同时会适当照顾女方、抚养子女一方和无过错方的权益。若涉及父母出资，法院会根据出资时间、方式等不同情况，按照相关司法解释进行认定和处理。