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一套法拍房有俩被执行人该怎么解决

时间:2026.09.01 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1052人
律师解析:
处理两个被执行人的法拍房问题,不同情况有不同处理措施。
如果两个被执行人对法拍房存在共有关系,法院拍卖时会按共有份额处理。按份共有的,法院拍卖对应份额;共同共有的,法院可整体拍卖,之后按比例分割拍卖款。
当两个被执行人对债务承担连带责任,法院能执行任意一人名下财产,包括法拍房。承担债务超出自己份额的被执行人,执行后有权向其他被执行人追偿。
执行中,若两个被执行人对执行行为有异议,可向执行法院书面提出。法院会审查,理由成立就裁定撤销或改正,不成立则裁定驳回。若对裁定不服,可向上一级法院申请复议。
要是两个被执行人与申请执行人达成和解协议,就按协议履行。若一方不履行,对方可申请恢复执行原生效法律文书,也能就和解协议向法院起诉

案情回顾:

小朱和小胡因债务纠纷,名下一套法拍房被法院执行。两人对该法拍房为共同共有关系。执行过程中,小朱和小胡认为法院拍卖程序存在问题,向执行法院提出书面异议。同时,他们与申请执行人小丽达成了和解协议,但之后小朱未按协议履行。小丽不知该如何处理,引发争议。

案情分析:

1、因小朱和小胡对法拍房是共同共有关系,法院可整体拍卖该法拍房,再对拍卖款按比例分割。
2、小朱和小胡对执行行为提出书面异议,法院会进行审查,若理由成立,裁定撤销或改正;理由不成立,裁定驳回。若对裁定不服,他们可向上一级法院申请复议。
3、小朱未履行和解协议,小丽可申请恢复执行原生效法律文书,也可就和解协议向法院起诉。
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上海明焕律师律师

上海明焕律师事务所

刘高律师,男,毕业于四川大学,法学学士学位。2005年执业,现为上海明焕律师事务所合伙人。 主要业务领域:刑事,公司业务,合同(包括买卖合同、建设工程合同等),婚姻,房地产等。 在执业过程中经办了大量的民商事诉讼、仲裁案件以及刑事诉讼案件,在各级仲裁机构进行起诉、应诉及出庭,熟悉一审、二审诉讼及仲裁程序、工作流程,熟练运用法律,精于科学分析极其复杂的案件,具有丰富的诉讼和仲裁工作

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