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一套法拍房有俩被执行人该怎么解决

时间:2026.09.01 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1052人
律师解析:
处理两个被执行人的法拍房问题,不同情况有不同处理措施。
如果两个被执行人对法拍房存在共有关系,法院拍卖时会按共有份额处理。按份共有的,法院拍卖对应份额;共同共有的,法院可整体拍卖,之后按比例分割拍卖款。
当两个被执行人对债务承担连带责任,法院能执行任意一人名下财产,包括法拍房。承担债务超出自己份额的被执行人,执行后有权向其他被执行人追偿。
执行中,若两个被执行人对执行行为有异议,可向执行法院书面提出。法院会审查,理由成立就裁定撤销或改正,不成立则裁定驳回。若对裁定不服,可向上一级法院申请复议。
要是两个被执行人与申请执行人达成和解协议,就按协议履行。若一方不履行,对方可申请恢复执行原生效法律文书,也能就和解协议向法院起诉

案情回顾:

小朱和小胡因债务纠纷,名下一套法拍房被法院执行。两人对该法拍房为共同共有关系。执行过程中,小朱和小胡认为法院拍卖程序存在问题,向执行法院提出书面异议。同时,他们与申请执行人小丽达成了和解协议,但之后小朱未按协议履行。小丽不知该如何处理,引发争议。

案情分析:

1、因小朱和小胡对法拍房是共同共有关系,法院可整体拍卖该法拍房,再对拍卖款按比例分割。
2、小朱和小胡对执行行为提出书面异议,法院会进行审查,若理由成立,裁定撤销或改正;理由不成立,裁定驳回。若对裁定不服,他们可向上一级法院申请复议。
3、小朱未履行和解协议,小丽可申请恢复执行原生效法律文书,也可就和解协议向法院起诉。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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