离婚时，未满18岁孩子能否获判房子

离婚时，未满18岁孩子能否获判房子，要分不同情况。
法律上，房产如果是夫妻共同财产，离婚分割时，夫妻双方才是分割主体，孩子没有直接分割权。
但夫妻双方能协商一致把房产赠与孩子。这属于民事赠与行为，只要双方自愿、意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定，就是有效的。即便孩子未满18岁，也能接受赠与，因为纯获利益的民事法律行为，对限制民事行为能力人和无民事行为能力人都有效。
要是双方无法协商一致，由法院判决，法院通常按照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产。一般不会直接把房子判给孩子，但考虑孩子居住权益、抚养等因素，可能在财产分割上适当倾斜。比如获得抚养权的一方，可能在房产分割上得到更多份额，保障孩子居住和生活。
所以，夫妻协商一致赠与孩子，孩子可以获得房子；法院判决时一般不直接判给孩子，但可能从保障孩子权益角度影响房产分割结果。建议夫妻双方尽量协商解决房产问题，若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径保障各方权益。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚，二人有一套夫妻共同房产，还有一个未满18岁的孩子小许。小朱认为应将房子留给孩子，保障孩子生活；小丽则觉得房子是夫妻共同财产，应夫妻二人分割。双方就房子是否给孩子产生争议，无法达成一致，于是诉至法院。

案情分析:

1、从法律规定来看，房产属于夫妻共同财产，夫妻双方是分割主体，孩子本身对夫妻共同财产没有直接分割权。
2、若夫妻双方协商一致将房产赠与孩子，属于有效的赠与行为，即便孩子未满18岁也可接受。但本案中双方未协商一致。
3、法院判决时通常依据照顾子女、女方和无过错方权益原则分割财产，一般不会直接将房子判给孩子，但可能会考虑孩子居住权益等因素，在财产分割上适当倾斜，比如获得抚养权的一方可能在房产分割上获更多份额。