首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 子女接受房产赠与是否需交费用

子女接受房产赠与是否需交费用

时间:2026.08.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:959人
律师解析:
子女接受房产赠与要缴纳一定费用。
税收方面,一是契税。受赠人要按房屋评估价值的一定比例交契税,税率一般在3%-5%,具体由当地规定。二是印花税。赠与双方都要按房屋评估价格的0.05%缴纳。
此外,还可能有其他费用。办理赠与手续时,通常要对房屋价值进行评估,评估机构会按房屋价值比例收取评估费。若办理房产赠与公证,公证机构会根据房屋价值收取公证费
个人所得税上,符合条件房屋产权无偿赠与,双方不征个人所得税。像房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女等亲属的情况。
所以,子女接受房产赠与常见需缴纳契税、印花税、评估费、公证费等费用。具体金额要根据当地政策和房屋实际情况来确定。

案情回顾:

小朱决定将自己名下的一套房产赠与子女小许。在办理赠与手续时,小许认为自己接受父母赠与不应缴纳任何费用,而小朱了解到子女接受房产赠与需缴纳一定费用,双方为此产生争议。之后他们向专业人士咨询了解费用详情。

案情分析:

1、子女接受房产赠与确实需要缴纳一定费用。税收方面,受赠人小许需按当地规定,以房屋评估价值的3%-5%缴纳契税,赠与双方还需按房屋评估价格的0.05%缴纳印花税。
2、除税收外,办理赠与手续可能涉及房产评估费,按房屋价值比例收取;若办理房产赠与公证,还需支付公证机构按房屋价值收取的公证费用。不过,因是父母赠与子女,符合条件不征收个人所得税。具体费用金额要结合当地政策及房屋实际情况确定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京合同事务胡雨薇律师 已认证
5.0分 服务1756 执业9
专长:

合同事务、房产纠纷、债权债务

优势:

有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

律所:

北京市两高律师事务所高级合伙人

电话:

13911097553

律师简介:胡雨薇律师,作为北京市两高律师事务所专职律师,毕业于法学界“五院四系”之一的西南政法大学。自 2017 年执业以来,胡雨薇律师一直致力于刑事辩护领域,尤其擅长处理企业家犯罪、职务犯罪等刑事案件,此外,还专注于处理刑民交又案件以及重大商事诉讼案件。在执业期间办理了大量案件,凭借其专业高效的办案水平,赢得了广大当事人的一致好评和信任。 部分成功案例: 1.最高层督办涉黑案中,张某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪(无罪) 2.督办涉恶案件中,韩某某涉嫌非法拘禁、高利转贷、骗取贷款案(摘掉恶势力的帽子,刑期实报实销) 3.巢某某开设赌场罪案(批捕后取保、缓刑) 4.许某某涉嫌开设赌场案(取保) 5.某政法委副书记受贿案(二审改判缓刑) 6.张某某涉嫌集资诈骗罪案件(取保、无罪) 7.徐某集资诈骗案(一审无期,代理二审后发回重审) 8.张某某涉嫌诈骗案(取保) 9.侯某某涉嫌合同诈骗罪案(一审 12 年半,代理二审后发回重审) 10.刘某涉嫌诈骗罪案件(取保后撤案) 11.王某盗窃罪案件(取保) 12.薛某涉嫌非法经营罪案件(取保、无罪) 13.陈某某涉嫌非法吸收公众存款罪案件(取保、无罪) 14.陈某涉嫌强奸罪案件(取保、无罪) 15.郑某某走私普通货物、物品罪案(批捕后取保、缓刑) 16.张某犯交通肇事罪(取保、缓刑),又犯帮助信息网络犯罪活动罪(再次取保、缓刑)

更多>
胡雨薇律师,已执业9年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市两高律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13911097553,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询