仲裁主要管的是哪些纠纷

仲裁适用于平等主体的公民、法人和其他组织间的合同纠纷与其他财产权益纠纷。
合同纠纷类型多样。买卖合同纠纷，是货物买卖里质量、价款、交付等方面的争议；租赁合同纠纷，涉及租金支付、租赁物维修等问题；建设工程合同纠纷，包含工程价款结算、工程质量等争议。
其他财产权益纠纷中，常见的有知识产权纠纷，像著作权、商标权、专利权的归属、使用许可等问题引发的争议；还有房地产纠纷，例如房屋买卖、租赁、抵押过程中的权益纠纷。
但有些纠纷不能通过仲裁解决。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷，因涉及人身关系，不适用仲裁。依法应由行政机关处理的行政争议，如行政处罚、行政许可引发的纠纷，也不在仲裁范围内。
若要通过仲裁解决纠纷，需双方自愿并达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不会受理。所以，遇到纠纷想仲裁时，先确认是否属于仲裁范围，再与对方协商达成仲裁协议。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同，小朱按约定交付货物后，小胡以货物质量存在问题为由，拒绝支付剩余货款，双方就此产生争议。同时，小许和小丽存在房屋租赁关系，小丽以房屋维修不到位为由，拖欠租金。小朱和小胡、小许和小丽都想通过仲裁解决纠纷，但小许和小丽未达成仲裁协议。

案情分析:

1、小朱与小胡的货物买卖合同纠纷属于合同纠纷中买卖合同纠纷范畴，涉及质量和价款方面争议，若双方达成仲裁协议，可通过仲裁解决。
2、小许和小丽的房屋租赁纠纷属于租赁合同纠纷，因未达成仲裁协议，仲裁委员会将不予受理他们的仲裁申请。而婚姻、收养等涉及人身关系的纠纷以及行政争议，均不适用仲裁解决。