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签了定金合同违约要赔中介费吗

时间:2026.08.21 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1192人
律师解析:
签了定金合同违约后是否要赔中介费,要分几种情况来看。
按照《民法典》规定,中介促成合同成立,委托人通常要按约定支付报酬。若中介已促成定金合同成立,完成居间服务,就算一方违约,委托人一般还是要按约定付中介费。毕竟中介的主要义务是促成合同订立,合同成立就说明中介已履行主要职责。
要是定金合同明确约定,只有合同顺利履行完毕才支付中介费,那违约时是否支付中介费就按这个约定来。要是违约导致合同没履行完,也许就不用支付中介费。
另外,若中介有过错,像提供虚假信息、没如实履行告知义务等,导致合同无法正常履行或一方违约,委托人不但不用支付中介费,还能要求中介承担相应赔偿责任
总之,签了定金合同违约后是否赔中介费,重点在于中介服务合同的具体约定,以及中介有没有尽到义务。

案情回顾:

小朱通过中介小许与小胡签订定金合同,之后小朱违约。小朱认为自己违约不应支付中介费,小许则要求小朱按约定支付。小朱称定金合同约定合同顺利履行完毕才支付中介费,且认为小许在服务中存在提供虚假信息的过错,不应支付中介费,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,中介人促成合同成立,委托人通常应按约定支付报酬。若小许已促成定金合同成立,完成居间服务,一般小朱需支付中介费。
2、但定金合同若明确约定仅在合同顺利履行完毕才支付中介费,因小朱违约致合同未履行完毕,可能无需支付。
3、若小许存在提供虚假信息等过错,导致合同无法正常履行或小朱违约,小朱不仅无需支付中介费,还可要求小许承担相应赔偿责任。所以是否赔中介费关键看合同约定及中介是否尽到义务。
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律师简介:唐雪榕律师,广州人,执业于广东经国律师事务所,是该所的合伙人,也是中华全国律师协会会员。唐雪榕律师本科学医,后跨专业考取中山大学法律硕士,接受系统的法律专业训练及研学后于2006年硕士毕业,并自此开始从事律师行业。唐雪榕律师执业十多年来,主要从事医疗纠纷、人身损害、婚姻家庭纠纷案件,经唐雪榕律师处理的案件上千件。经过了十几年的锤炼,唐雪榕律师具有深厚的法律理论功底和精湛的诉讼技巧,同时唐律师拥有优秀的语言和书面表达能力,能在每件案件中为每个当事人提供精准、高效、专业的法律代理服务,维护了每个委托人的合法权益,一致得到委托人的高度评价

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唐雪榕律师,已执业18年,执业地区为广东广州,认证执业律所是广东经国律师事务所,擅长合同事务、医疗纠纷、行政类、公司经营、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13560308603,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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