协议离婚可以把房子给谁

协议离婚时，夫妻双方能协商一致，把房子给任意一方，也能约定将房子赠与子女等第三方。
依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议要就财产分割等事项协商一致。在房产分配方面，只要双方意思真实、自愿，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，约定就是有效的。
要是房子属于夫妻共同财产，双方对房子有平等处理权，可自由协商分配方式。要是房子是一方婚前个人财产，所有权人能决定是否在离婚协议里把房子给对方。
但房产分配不只是达成协议就可以，还得完成产权变更手续。以赠与方式把房子给对方或第三方，要及时办理过户登记，不然可能有对方反悔的风险。如果一方不履行离婚协议里关于房产分配的约定，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，在协商财产分割时，小朱提出将夫妻共同所有的一套房子赠与他们的儿子小许。小丽起初同意，但在办理产权变更手续前，小丽反悔，不想把房子给小许了。小朱认为既然已经协商好，小丽就应该遵守约定，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议需对财产分割等事项协商一致。小朱和小丽在离婚协议中约定将房子赠与小许，只要双方意思表示真实、自愿，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，该约定是有效的。
2、房产分配不仅要达成协议，还需完成产权变更手续。由于未办理过户登记，小丽存在反悔的可能。若小朱要求小丽履行协议，可向法院提起诉讼。