我房屋后面有五米空地我有相邻权使用吗

相邻权指的是不动产相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间应给予方便或接受限制而产生的权利义务关系。判断对房屋后面五米空地是否有相邻权使用，有这些要点。
先明确空地的权属。要是空地归集体或国家所有，一般你没有所有权，但不排除有一定相邻权。
当空地使用影响到你对自己房屋的正常使用，像你要通过空地排水、通行等，你能基于相邻关系要求合理使用。比如房屋排水得流经此空地，你就有排水的相邻权。
但要是空地使用没妨碍他人正常生活，空地使用者就没有给予相邻方便的义务。例如，空地所有者正常堆放物品，没影响你房屋的通风、采光、通行等，你不能随意主张使用。
要是你和空地所有者或管理者在使用问题上有争议，可先友好协商。协商不成的话，能通过人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小胡是邻居，小胡房屋后面有五米空地。小朱认为自己对该空地有使用的相邻权，想在空地上开辟一条通道用于排水。小胡则认为空地虽不影响小朱房屋正常使用，但自己拥有一定使用权利，不同意小朱使用。双方因此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、判断小朱对空地是否有相邻权，需先明确空地权属。即便空地属集体或国家所有，若其使用影响小朱对房屋正常使用，小朱可基于相邻关系合理使用。本案中，若小朱房屋排水必须流经此空地，其有排水相邻权。
2、若空地使用未对小朱正常生活造成妨碍，小胡无给予相邻方便利的义务。如小胡正常堆放物品未影响小朱房屋通风、采光、通行等，小朱不能随意主张使用。双方协商不成，可通过人民调解委员会调解，或向法院提起诉讼解决。