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离婚男方不肯放弃房产怎么办

时间:2026.08.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1027人
律师解析:
离婚时男方不肯放弃房产,可这样处理。
先确定房产性质。要是一方婚前个人财产,另一方不能要求分割,除非产权人自愿补偿对方。要是夫妻共同财产,原则上均等分割。
双方若无法就房产分割达成一致,可向法院提起离婚诉讼并要求分割。法院审理时,会依据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编相关规定处理。一般会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。
若房产是婚后双方共同出资购买,通常会判决双方按一定比例分割。若一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错,法院分割财产时会适当照顾无过错方。
若房产有贷款未还清,法院会一并处理贷款承担问题。通常根据房产归属,让获得房产的一方继续偿还剩余贷款,并给另一方相应补偿。
诉讼过程中,双方要提供购房合同、出资证明、还款记录等相关证据,证明自己对房产的贡献。法院会根据证据和法律规定作出公正判决。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚,但在房产分割上产生争议。小朱认为房产是自己婚前购买,应归自己所有;小丽则觉得婚后两人共同还房贷,自己也有份。双方无法达成一致,小丽向法院提起离婚诉讼并要求分割房产

案情分析:

1、需先确定房产性质,若为小朱婚前个人财产,小丽无权要求分割,除非小朱自愿补偿;若为夫妻共同财产,原则上均等分割。
2、法院审理时会综合购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。因房产是婚后共同出资且有贷款,法院会判决双方按比例分割,确定房产归属和贷款承担,获得房产一方继续还贷款并补偿另一方。
3、双方需提供购房合同、出资证明、还款记录等证据,法院会依证据和法律规定作出判决。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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