土地归属权协议书具备法律效力么

土地归属权协议书是否有法律效力，得看具体情况。
协议内容要合法。我国土地所有权分国家所有和集体所有，个人没土地所有权，只有使用权。要是协议涉及非法转让土地所有权，就是无效的。像私自签协议把集体土地所有权转给个人，就违反法律，没法律效力。
签协议的主体要合适。双方得有相应民事行为能力，能理解协议内容并承担法律后果。要是一方是无民事行为能力人，签的协议一般无效。
协议得是双方真实意思表示。要是有欺诈、胁迫等情况，让一方违背意愿签协议，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。
有些土地归属权协议得履行特定审批、登记等手续才生效。比如农村土地承包经营权流转，当事人要签书面合同，还得向发包方备案。
符合法律规定、主体适格、意思表示真实，还按要求履行手续的土地归属权协议书，有法律效力；不符合的，可能无效或可撤销。要是遇到相关问题，建议先咨询专业法律人士，确保协议合法有效。

案情回顾:

小朱和小胡签订了一份土地归属权协议书。小朱认为协议有效，可保障其土地使用权益；小胡则提出质疑，认为签订协议时自己受到小朱的欺诈。经了解，协议涉及集体土地所有权转让给个人的内容，且小胡在签订时精神状态不佳。双方为此产生争议，闹上法庭。

案情分析:

1、从协议内容看，我国土地所有权分为国家所有和集体所有，个人不能拥有土地所有权，该协议涉及非法转让集体土地所有权，违反法律规定，可能无效。
2、小胡签订协议时精神状态不佳，可能不具备相应的民事行为能力，其签订的协议通常无效。
3、若小胡所说受欺诈情况属实，存在欺诈情形导致其违背真实意愿签订协议，小胡有权请求法院撤销该协议。
4、若该土地归属权协议需履行特定审批、登记等手续才生效，而未履行，协议也可能不生效。