律师解析:
结婚期间父母给钱
买房,是否算
共同财产要分情况判断。
要是父母
出资时明确表示钱是赠与夫妻双方的,用这笔钱买的房就是
夫妻共同财产。
离婚分割时,通常按夫妻共同财产均等分割,不过会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
如果父母明确表示钱是赠与自己子女一方的,依据《
民法典》
婚姻家庭编相关规定,这笔出资应认定为对自己子女个人的赠与,用它买的房屋属于夫妻一方的
个人财产。父母可以通过书面
赠与协议等方式明确赠与对象。
若没有明确的赠与意思表示,一方父母全额出资且登记在自己子女名下,可认定是对自己子女的赠与,房子属于个人财产。要是双方父母都出资,登记在一方子女名下,一般按照双方父母的出资份额按份共有。
建议大家在处理这类问题时,为避免日后
产生纠纷,父母最好明确出资的赠与对象,通过书面协议等方式固定下来。如果遇到
房产分割纠纷,可咨询专业律师,依法维护自己的合法权益。
案情回顾:小朱和小丽结婚后,小朱父母给了一笔钱用于买房。
购房后双方
感情破裂决定
离婚,对于该房屋是否
属于夫妻共同财产产生争议。小朱认为父母未明确表示是赠与双方,且房子登记在自己名下,应属个人财产;小丽则觉得这是结婚期间所得,应是共同财产。
案情分析:1、若小朱父母出资时明确表示赠与夫妻双方,该房屋属于夫妻共同财产,离婚分割时一般均等分割,同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。
2、若小朱父母明确表示赠与小朱一方,根据《民法典》婚姻家庭编规定,该出资应认定为对小朱个人的赠与,房屋属于小朱个人财产。
3、若没有明确赠与意思表示,小朱父母全额出资且房子登记在小朱名下,可认定为对小朱的赠与,属于个人财产。
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