进行房产抵押要前往房子当地吗

房产抵押一般要去房子所在地办手续。依据《中华人民共和国民法典》等法规，不动产抵押实行登记制度，房产抵押登记是抵押权设立的必要条件。因为房产属于不动产，其抵押登记需由不动产所在地登记机构办理。
要求在房产所在地办理抵押，是由于不动产不可移动，当地登记机构更了解该区域房产情况，能准确核实产权状况、有无权利瑕疵等信息。并且，在当地办抵押登记方便管理和查询，可保障抵押权人的合法权益。
若抵押双方不去房产所在地办理登记，抵押权无法有效设立。出现债务纠纷时，未登记的抵押权不能对抗善意第三人，抵押权人的权益难以充分保障。所以，为确保房产抵押合法有效，抵押当事人要去房子所在地的不动产登记机构办抵押登记手续。

案情回顾:

小朱因资金周转需要向小许借款，双方商定以小朱名下位于某地的房产作抵押。小朱认为在自己常住地办理抵押手续更方便，便未前往房产所在地办理登记。后来小朱又将该房产抵押给不知情的小李，并在房产所在地办理了抵押登记。小许得知后要求行使抵押权，与小李产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，不动产抵押实行登记制度，房产抵押登记是抵押权设立的必要条件，且由不动产所在地的登记机构办理。小许未在房产所在地办理抵押登记，其抵押权未有效设立。
2、当地登记机构对该区域内房产情况更熟悉，能准确核实房产相关信息，在当地办理抵押登记便于管理和查询，保障抵押权人合法权益。小许未在房产所在地办理登记，当出现债务纠纷时，其未登记的抵押权不能对抗善意的小李，权益难以得到充分保障。所以，抵押当事人应前往房子所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。