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施工造成房屋受损,赔偿规定是怎样的

时间:2026.08.02 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1294人
律师解析:
施工造成房屋受损的赔偿有相关规定。按照《中华人民共和国民法典侵权责任编,施工方若有过错致他人房屋受损,要承担侵权责任。比如没按规范施工、安全措施没做到位等情况,施工方就要对受损房屋进行赔偿。
赔偿范围包含直接损失和间接损失。直接损失是房屋本身损坏的修复费用,像墙体裂缝修复、屋顶修缮费用等,得由专业机构评估确定。间接损失是因房屋受损产生的额外支出,像临时安置费、房屋使用功能受限带来的经济损失等。
确定赔偿数额时,先由双方协商。要是协商不成,受损方可委托有资质的鉴定机构鉴定房屋受损情况和修复费用,以鉴定结果索赔。若施工方不认可鉴定结果,可通过诉讼解决,法院会根据鉴定意见、双方举证确定最终赔偿数额。
另外,若施工方买了工程保险,受损方的赔偿请求可先由保险公司在保险责任范围内赔偿,不足部分再由施工方承担。

案情回顾:

小许家附近进行施工,施工过程中,小许发现自家房屋出现墙体裂缝等损坏情况。小许认为是施工方小何未按规范施工、安全措施不到位导致,要求小何赔偿。小何却觉得房屋受损与自己施工无关,双方就赔偿问题无法协商一致。小许委托鉴定机构评估,鉴定出房屋修复费用及相关间接损失,但小何不认可该鉴定结果。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编,若施工方小何存在过错致使小许房屋受损,应承担侵权责任。本案中若小何未按规范施工、安全措施不到位,就需对小许受损房屋进行赔偿。
2、赔偿范围包括直接损失如房屋修复费用和间接损失如临时安置费等。小许委托鉴定机构得出的结果可作为索赔依据。若小何不认可,可通过诉讼解决,法院会根据鉴定意见、双方举证等确定最终赔偿数额。若小何购买了工程保险,小许的赔偿请求可先由保险公司在保险责任范围内赔偿,不足部分再由小何承担。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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