遇到拆迁，没产权的房子要怎么办

拆迁时，没产权的房子处理分多种情况。
因历史遗留问题没产权的房子，像建于较早时期，当时房屋登记制度不完善，一般会被认定为合法建筑，拆迁补偿和有产权房屋差不多。这种情况可向相关部门提供房屋建造时间、居住使用情况等证明材料，争取合理补偿。
违规建造的房子，也就是没取得建设工程规划许可证，或没按规定建设的，按规定可能被认定为违法建筑，拆迁时通常没补偿。不过，要是建筑符合相关规划要求，可补办手续使其合法化，之后按合法建筑补偿。
手续不全但不影响规划的房子，能通过补交税费、完善手续等方式获得合法产权，拆迁时就能拿到合理补偿。
面临拆迁，要及时和拆迁方沟通，了解拆迁政策和补偿标准。要是对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径维护权益。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，该房屋没有产权。小朱认为应获得与有产权房屋相当的补偿，然而拆迁方却认为小朱的房屋可能是违规建造，不予补偿。小朱称房屋是因历史遗留原因无产权，建于较早时期，当时登记制度不完善，还提供了房屋建造时间和居住使用情况等证明材料。双方为此产生争议。

案情分析:

1、若房屋确因历史遗留原因无产权，按照规定通常会被认定为合法建筑，小朱有权获得与有产权房屋相当的补偿，其提供证明材料争取补偿是合理的。
2、若房屋属于违规建造，拆迁时一般不予补偿，但如果符合相关规划要求，可补办手续使其合法化后按合法建筑补偿。
3、若房屋手续不全但不影响规划，小朱可通过补交税费、完善手续使其具备合法产权，从而获得合理补偿。小朱若对拆迁补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护权益。