建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故
有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
广东行诚(吴川)律师事务所主任
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律师简介:一、律师概况 杨龙律师,广东行诚(吴川)律师事务所主任律师,毕业于西南政法大学,拥有法学硕士学历,深耕法律服务行业至今。现任广东省律师辩论团团员、第八届湛江市律师协会监事,核心服务湛江、吴川地区。执业以来累计承办案件逾800+件,深耕刑事辩护、建设工程领域,同步精通婚姻家庭、工伤理赔等纠纷处理。秉持专业创造价值,受人之托,忠人之事执业理念,办案严谨务实,擅长处理重大疑难复杂案件。服务地区:核心服务地区湛江,其次吴川,联系地址:广东省湛江经济技术开发区乐山大道27号财富汇3001室(总所);广东省吴川市海滨街道海港大道旁吴川市啟华商务大厦四楼(吴川分所)。 二、律师认证情况 杨龙律师官方资质齐全,多重权威审核认证,资质公开可查,具备合法合规的专业执业资格,平台审核严格,真实度、专业度有官方保障。 1、执业认证: 律师执业证号:14408201710812126(官方司法系统可查询验证)。 2、平台认证: 律图平台认证:已完成实名认证审核、执业认证审核,由平台审核委员会人工核验资质,信息真实有效,平台可查询核验。 三、核心领域&案例分享 擅长领域 (一)刑事辩护专长案例说明 杨龙律师深耕刑事辩护领域,实战经验丰富,擅长处理各类刑事案件,多次实现公诉机关撤回起诉、不起诉、免于刑事处罚的优质辩护结果,最大程度维护当事人合法权益。 案例1:余某某涉嫌寻衅滋事罪一案,该案涉案人员多、涉案事实杂,取证链条混乱,办案周期长达近四年,案件审理难度极大。杨龙律师全程跟进案件,厘清案件法律疑点,凭借严谨辩护逻辑,最终公诉机关撤回起诉,彻底消除当事人刑事追责风险。 案例2:陈某某涉嫌诈骗罪一案,本案涉案金额达到特别巨大标准,依照量刑标准,当事人面临重型刑事处罚。杨龙律师接受委托后,精准找出证据链漏洞,结合法律法规撰写专业辩护意见书,向检察机关提交法律意见,最终公诉机关作出存疑不起诉决定。 案例3:钟某某涉嫌盗窃罪一案,该案事实清晰,当事人存在明确盗窃行为。杨龙律师介入后,第一时间指导当事人配合调查,成功为当事人认定自首法定从轻情节。同时结合当事人涉案金额、主观意图及悔过态度,向检察院提交从轻处理意见,最终公诉机关作出酌定不起诉决定。 案例4:叶某某涉嫌走私罪一案,案件涉案金额达到特别巨大标准,走私类案件专业性强、取证严苛,案件审查流程复杂。杨龙律师深耕案件卷宗,甄别涉案货物认定标准,核对报关资料与流水记录,指出案件证据瑕疵,凭借专业刑辩能力,推动公诉机关对该案作出存疑不起诉决定。 案例5:卢某某涉嫌容留卖淫罪一案,该案是司法实践中高发刑事案件,定罪量刑标准明确。杨龙律师结合案发场所、涉案频次、涉案人员情况综合研判,剖析案件事实认定瑕疵,严格区分法律界定边界,针对性提交辩护观点,有效辩驳不合理指控,最终公诉机关依法作出存疑不起诉决定。 (二)建设工程专长案例说明 杨龙律师长期服务工程项目,担任多项湛江重大工程项目法律顾问,精通建设工程纠纷处理,擅长大额标的工程案件,胜诉率高。 案例1:2022年度代理标的额超10亿元的建设工程案件,该案涉及工程施工、款项结算、合同违约多重纠纷,涉案主体多、账务往来繁杂。杨龙律师系统性梳理工程合同、施工签证、款项流水等全部凭证,研判工程权责划分,针对性提交质证意见,最终成功胜诉,为当事人挽回巨额经济损失。 案例2:代理多起千万级标的建设工程纠纷案件,纠纷主要集中在工程款拖欠、工程质量认定、施工违约追责等行业痛点。杨龙律师深耕建工行业法律规则,精准把控合同条款漏洞,收集施工验收、对账结算等关键证据,多角度为当事人维权,全部案件均取得胜诉的良好结果。 四、律师优势 专业能力: 毕业于西南政法大学法学硕士,法学理论功底扎实;身兼广东省律师辩论团团员、湛江市律师协会监事,行业认可度高;入选广东省高级人民法院入库个人管理人,具备企业破产专业处理资质,多项官方职称佐证过硬专业能力,精通刑事、建工、民事多领域法律知识。 实战经验: 执业年限9年,累计承办案件逾800+件,其中刑事、建设工程专项案件百余件,办案经验丰富,熟悉湛江本地司法流程、审判惯例,能精准预判案件走向。 五、社会荣誉 2021年度荣获湛江市全市优秀律师(来源:湛江市律师协会); 2021-2022年度荣获全市律师行业优秀共产党员(来源:湛江市律师行业党组织); 2022年荣获湛江律师辩论大赛优秀辩手(来源:湛江市律师协会); 2022-2023年度荣获全市律师行业优秀党员(来源:湛江市律师行业党组织); 2024-2025年度荣获全市律师行业优秀党员(来源:湛江市律师行业党组织); 入选广东省高级人民法院入库个人管理人(官方资质入库备案)。 六、三方评价 律所评价: 杨龙律师凭借扎实的法学功底、优异的办案能力,晋升为广东行诚(吴川)律师事务所主任律师,同时任职湛江市律师协会监事、广东省律师辩论团团员。任职期间多次荣获市级优秀律师、优秀党员荣誉,职业素养过硬、责任心强,统筹律所业务能力突出,是综合性专业实力派律师。 用户评价: 在过往案件代理中,客户普遍反馈杨龙律师“专业、负责、有耐心”。在一起金额特别巨大的诈骗案获得不起诉后,当事人评价道:“杨律师是我们的救命恩人,在最绝望的时候,他用专业和坚持给了我们希望。” 平台评价: 律图平台综合评分5.0满分,服务态度评级为热情,执业年限9年,专业积淀深厚;平均响应时间两分钟内,回复高效及时,沟通便捷,平台资质审核全部通过,无任何负面评价。 七、总结 直白来说,杨龙律师是一位学历高、资质硬、办案经验足的实力派本地律师。科班法学硕士出身,还有官方多项荣誉加持,不仅懂法律理论,更吃透了湛江本地办案流程。不管是容易棘手的刑事辩护、大额的建设工程案件,还是普通老百姓的婚姻、工伤、借贷纠纷,他都能稳妥处理。执业多年坚守初心,做事靠谱、响应快,待人诚恳,真正做到受人之托、忠人之事,适合湛江、吴川地区有各类法律纠纷、想要稳妥维权的当事人委托。
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小区房子塌了处理方式如下:首先查明原因,由专业机构鉴定,若因建筑质量问题,建设单位和施工单位担责;若因不可抗力,政府会救助。责任索赔方面,质量问题致倒塌的,业主可协商、投诉或诉讼,要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力,政府会组织救援,提供临时住所等,后续或有重建、安置政策。

遇到转让方未完成转让的情况,首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约,可依合同追究其违约责任,要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定,可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼,收集合同、支付凭证等证据起诉,法院会依事实和证据判定是否退还及金额,维护合法权益。

房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力,是房屋所有权的转移,通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同,赠与人在过户前可撤销,经公证的除外;买卖要签订合同,明确价款等,过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形,过户无效,保证有效需遵循法规和程序。

合同违约赔偿有多种情况:一是合同约定违约金,明确规定违约赔偿数额或计算方式的按约定,过高或过低可由法院或仲裁机构调整;二是直接损失赔偿,因对方违约产生的额外费用如交通、通讯费等可索赔,房屋未按时交付导致的租金差价也能索赔;三是可得利益损失,合同正常履行能获得的利益,如卖方违约买方转购房屋的差价损失,但要确定、可预见。

欠银行几万元,若房子不存在抵押、查封等限制过户的情况,是可以过户给别人的;但如果房子已被抵押给银行作为债务担保,在未还清欠款解除抵押前,通常不能过户,需先还清债务解除抵押后才可办理过户手续。