屋主死亡,房产继承人必须共有吗

屋主死亡后，房产继承人不一定必须共有。
如果被继承人立下了有效的遗嘱，或者签订了遗赠扶养协议，并且在其中明确指出房产由某一个继承人继承，那么该房产就归指定的继承人单独所有，不会和其他继承人共有。
要是按照法定继承来处理，继承人可以一起商量房产的归属。要是所有继承人都达成了一致，房产可以由其中一人继承，其他继承人放弃继承权利，这样就不会出现共有的情况。
只有在继承人没有就房产分割达成一致意见，或者都不想放弃继承时，法律会按照法定份额确定各自的继承比例，这时就会产生共有结果。这种共有可能是共同共有，也可能是按份共有。
所以，屋主死亡后，房产是否由继承人共有，主要看被继承人有没有遗嘱等处分安排，还有继承人之间的协商结果。建议继承人先查看被继承人是否有遗嘱或遗赠扶养协议，若没有则积极协商房产归属，避免不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产。小朱生前未订立遗嘱，法定继承人有小胡、小丽、小静。小胡希望独自继承该房产，提出给予小丽和小静一定经济补偿，但小丽和小静不同意，认为应三人共同继承。由此，三人就房产继承是否共有产生争议。

案情分析:

1、若被继承人订立有效遗嘱或遗赠扶养协议明确由某一继承人继承房产，该继承人可单独取得所有权。但本案中小朱未订立遗嘱，不适用此情况。
2、法定继承中，继承人可协商决定房产归属。本案中继承人未达成一致，都不愿意放弃继承，所以按法定份额确定各自继承比例，会产生共有结果，这种共有可能是共同共有，也可能是按份共有。因此，屋主死亡后房产是否由继承人共有，取决于被继承人是否有遗嘱等处分安排，以及继承人之间的协商结果。