40年到期商铺，续费标准金额怎么算

《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，续期费用的缴纳或减免按法律、行政法规办理。而商铺等非住宅建设用地，使用权期限届满后的续期要依照法律规定处理。该土地上房屋及其他不动产的归属，有约定按约定，没约定或约定不明则依照法律、行政法规办理。
目前我国没有统一明确的非住宅建设用地使用权续期费用标准。实际中，各地会根据当地政策、土地市场情况、土地用途等因素确定续期费用，一般会考虑土地出让金、土地增值收益等。
续期费用的计算方式多样，可能按基准地价的一定比例收取，也可能根据土地评估价值确定。若想了解具体情况，建议向当地自然资源和规划部门咨询，他们能提供当地续期政策和费用计算标准。
办理续期时，要按规定提交相关申请和材料，经审批通过后完成续期手续并缴纳相应费用。

案情回顾:

小许购买了一处商铺，其建设用地使用权即将到期。小许对续期费用和手续存在疑问，他听说住宅建设用地使用权期限届满自动续期，但不清楚商铺这类非住宅建设用地的情况，也不知道费用该如何计算。小许想了解自己该如何操作才能顺利续期。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，商铺这类非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，无约定或约定不明则依法律、行政法规办理。
2、目前我国未出台统一的非住宅建设用地使用权续期费用标准，各地根据当地政策、土地市场情况、土地用途等确定费用，计算方式可能有按基准地价一定比例收取、根据土地评估价值确定等。建议小许向当地自然资源和规划部门咨询具体续期政策和费用计算标准，并按规定提交相关申请和材料，经审批通过后完成续期手续并缴费。