孩子房产在离婚后卖掉该如何做

离婚后若要卖掉孩子名下的房产，得按法律规定来。孩子是房产所有权人，其财产权益受法律保护。
父母作为法定监护人，处分孩子财产要出于孩子的利益。要是为孩子教育、医疗等合理需求卖房，得提供相关证明，证明卖房是为孩子好。
办理卖房手续时，父母双方都要到场，毕竟双方都是孩子的监护人。而且，要跟不动产登记机构说明房子是孩子的，处分是为了孩子利益。
要是一方擅自处分孩子房产，损害了孩子利益，另一方可以走法律途径维护孩子权益。受损害方可以去法院起诉，要求确认处分行为无效，还能要求返还财产、赔偿损失等。
所以，离婚后卖孩子名下的房产，一定要以孩子利益为出发点，按法定程序来，不然可能会有法律风险。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后，孩子名下有一套房产。小朱为了个人投资，在未告知小丽的情况下，擅自将孩子名下的房产出售。小丽发现后，认为小朱的行为损害了孩子的利益，双方因此产生争议。

案情分析:

1、孩子作为房产所有权人，其财产权益受法律保护。父母作为法定监护人，对孩子财产的处分应是为了孩子的利益。小朱为个人投资卖房，并非为孩子利益，其行为不符合法律规定。
2、办理卖房手续时，父母双方需共同到场，并向不动产登记机构说明该房产是孩子所有，处分是为了孩子利益。小朱擅自卖房，未遵循法定程序。
3、小丽作为受损害方，可以向法院提起诉讼，要求确认该处分行为无效，并要求返还财产、赔偿损失等。