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因物业疏忽导致自己受伤怎么赔偿

时间:2026.07.10 标签: 损害赔偿 人身侵权 阅读:1283人
律师解析:
物业疏忽致业主受伤,业主能要求物业赔偿。《民法典》规定,物业得按约定及物业使用性质,好好维修、养护、清洁、绿化和管理小区共有部分,维护小区秩序,保护业主的人身和财产安全。
要是物业没做到位,导致业主受伤,就得赔偿业主的损失。赔偿范围一般有医疗费误工费、护理费交通费、住宿费、住院伙食补助费和必要的营养费等。要是业主因伤残疾,还得赔残疾赔偿金、残疾辅助器具费;要是导致业主死亡,就得赔丧葬费死亡赔偿金
业主索赔时,得先收集证据,像现场照片、视频,医院的诊断证明、病历、医疗费票据等,用来证明自己受伤、物业有疏忽,以及两者有因果关系。接着可以和物业协商赔偿。要是协商不成,能向当地房地产管理部门、消协等投诉,也能去法院起诉,用法律手段维护自己权益。

案情回顾:

小朱居住在某小区,一天在小区内行走时,因物业未及时维修松动的地砖而不慎摔倒受伤。小朱认为物业存在疏忽,要求物业承担赔偿责任,但物业认为小朱自身也有注意义务,拒绝承担全部赔偿。双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,物业服务人有义务妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分,保护业主的人身、财产安全。该物业未及时维修松动地砖,未履行应尽义务,导致小朱受伤,需承担相应赔偿责任。
2、小朱可收集如现场照片、医院诊断证明、医疗费票据等证据,证明受伤事实、物业疏忽及两者因果关系。小朱可先与物业协商赔偿,若协商不成,可向相关部门投诉或向法院提起诉讼,维护自身合法权益。赔偿范围通常涵盖医疗费、误工费等,若致残或死亡还有相应赔偿。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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