双方所做书面约定是否有法律效力

大家在生活中可能会有这样的疑问：双方做的书面约定有没有法律效力？其实不能一概而论，得结合具体情况判断。
一般来说，书面约定要具有法律效力，得满足几个条件。首先，签约定的双方得有相应的民事行为能力，比如能清楚知道自己在做什么。其次，双方的意思表示要真实，是自愿达成约定的。还有，约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。像正常签订合同，双方自愿达成一致并形成书面协议，那这个约定对双方就有约束力。
不过，要是存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况，当事人是有权请求撤销约定的。要是约定违反了法律的禁止性规定，像违法的借贷约定，那很可能会被认定无效。所以，判断书面约定有没有法律效力，要综合考虑约定内容、签订背景等因素。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份书面约定，约定小朱将自己的一处房产以低于市场价格的金额转让给小胡。小朱后来认为当时签订约定时受到小胡的欺诈，并非自己真实意思表示，而小胡则坚称该约定是双方自愿达成，具有法律效力。双方因此产生争议，对该书面约定的法律效力各执一词。

案情分析:

1、判断书面约定是否有效需看其是否满足主体具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律及行政法规强制性规定、不损害他人合法权益等条件。本案中，若小朱能证明自己受到欺诈，意思表示不真实，那么根据法律规定，当事人有权请求撤销该约定。
2、若小朱无法证明存在欺诈等可撤销情形，且该约定内容不违反法律禁止性规定，那么该约定就具有法律效力，对双方有约束力。