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中介口头承诺差价未给要怎么处理

时间:2026.06.17 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1436人
律师解析:
1.收集证据。即便中介是口头承诺差价,也可通过聊天记录、通话录音、证人证言等,证明承诺存在。
2.与中介协商。证据充分时,向中介说明承诺内容,要求支付差价。
3.投诉调解。协商不成,向行业协会或监管部门投诉,让其介入调解。
4.诉讼解决。若前面途径都行不通,可向法院起诉,凭证据要求中介支付差价。处理时注意保留证据,维护权益。

案情回顾:

小朱通过中介租房,中介口头承诺若找到更低价房源会补偿差价。小朱后来发现低价房源,要求中介支付差价,中介却否认曾有此承诺。小朱收集了与中介沟通的聊天记录、通话录音等证据,先与中介协商,但中介拒绝支付。小朱又向行业协会投诉,调解也未成功,无奈之下考虑通过诉讼解决。

案情分析:

1、本案中,虽然中介是口头承诺,但小朱收集的聊天记录、通话录音等证据可证明中介作出过差价承诺,根据法律规定,口头承诺同样具有法律效力
2、小朱先与中介协商、向行业协会投诉,这些都是合理的解决途径。若都无法解决,其凭借收集的证据向法院提起诉讼,请求法院判决中介履行承诺支付差价,是维护自身合法权益的正确方式,法院会根据证据情况进行公正判决。
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北京房产纠纷袁柏林律师 已认证
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律师简介:袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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