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不动产证撤销,此不动产有无相关责任

时间:2026.05.07 标签: 行政类 行政诉讼 阅读:1148人
律师解析:
1、不动产证被撤销后,该不动产是否有相关责任,得看具体情况。
要是不动产证是因为登记出错、用虚假材料申请登记等情况被撤销,就算证书没了,要是这些不当行为让别人受了损害,责任人还是要负责。
就像有人用虚假材料骗取登记,让真正的权利人有了损失,责任人就得按《民法典》里侵权责任的规定进行赔偿
2、要是不动产在登记期间有违法行为,像违反规划建设、没按规定用途使用等,就算证书被撤销,相关责任也不会没了。
行政机关能依法追究相关主体的行政责任,可能会罚款,也可能责令整改。
3、要是不动产证撤销是登记机构操作失误导致的,而且没有其他违法违规情况,撤销登记后能恢复到正确状态,通常就没有额外责任。
但要是登记机构的错误让当事人有了损失,登记机构就得承担赔偿责任

案情回顾:

小许通过提供虚假材料骗取了不动产登记,获得了不动产证。后来,该不动产证因登记材料虚假被撤销。真正权利人小丽发现此事后,因小许的行为遭受了损失,要求小许赔偿。同时,该不动产在登记期间存在违反规划建设的情况。小许认为不动产证已撤销,自己不应再承担责任。

案情分析:

1、根据《民法典》关于侵权责任的规定,小许通过提供虚假材料骗取登记,给小丽造成损失,小许作为责任人应承担赔偿责任。
2、该不动产在登记期间存在违反规划建设的违法行为,即便不动产证撤销,行政机关仍可依法追究小许的行政责任,如罚款、责令整改等。
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