行纪人行使权力要注意的问题有哪些

法律分析：
(1）行纪人处理事务需遵循委托人指示。
委托明确要求下，不按指示办事会引发违约责任，此乃基础性义务。
(2）行纪人享有报酬请求权依赖于完成委托事务。
自身过错导致事务未完成，报酬请求权就可能丧失。
(3）委托方逾期不付报酬等费用时，行纪人可行使留置权。
不过要妥善保管委托物，经催告合理期限仍未获支付，才能就留置物优先受偿。
(4）行纪人要以善良管理人的标准处理事务。
重大过失致委托人损失，需承担赔偿之责。
提醒：
行纪人行使权力时务必依照法律和约定行事，一旦出现违约或不当履职情况，需承担相应法律后果，不同情形对应不同处理方案，建议咨询专业法律意见。

案情回顾:

小朱委托小胡作为行纪人出售一批货物，明确指示以不低于一定价格出售。小胡为尽快成交，低于该价格将货物卖出。交易完成后，小胡向小朱索要报酬，小朱以小胡未按指示处理事务为由拒绝支付。小胡认为自己已完成委托事务应获报酬，且因小朱不支付报酬，小胡留置了剩余未出售的委托物。

案情分析:

1、小胡未依小朱明确指示处理事务，违反了行纪人应依委托人指示处理事务的规定，可能需承担违约责任。
2、小胡因自身过错未按要求完成委托事务，其报酬请求权可能无法得到支持。
3、小胡在小朱逾期不支付报酬时留置委托物，符合行纪人对委托物享有留置权的规定，但应妥善保管。若经催告在合理期限内小朱仍未支付报酬，小胡可就留置物优先受偿。
4、小胡未按指示低价出售货物，未尽到善良管理人的注意义务，若给小朱造成损失，需承担赔偿责任。