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当处于离婚状况,门面房要怎么处理

时间:2026.05.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:847人
律师解析:
1、离婚的时候,门面房怎么处理得看具体情况。
要是这门面房是夫妻中一方在结婚前就买的,而且房产证上也只有这一方的名字,那正常情况下,这门面房就归这一方个人,离婚分财产的时候不用拿出来分。
不过要是结婚后两个人一起还了房贷,那另一方可以得到共同还贷部分以及对应的增值补偿。
2、要是门面房是夫妻结婚后一起买的,就算房产证上只写了一个人的名字,一般也算是夫妻两人的共同财产
对于这种共同的门面房,离婚的时候夫妻可以先自己商量怎么分。
比如可以让一方拿走门面房的所有权,给另一方一些钱作为补偿;
也可以商量把门面房卖了,然后分卖房子得到的钱。
3、要是夫妻自己商量不拢,那就可以去法院起诉
法院一般会综合考虑很多因素来做判决,像双方买门面房时出了多少钱、谁更需要用这个门面房等等。
要是一方买门面房时出的钱比较多,法院可能会多给他分一些;
要是一方有能力也有需要去经营这个门面房,法院可能就把门面房判给他,让他给另一方合适的补偿。
4、另外,如果这门面房还有抵押或者贷款之类的情况,还得考虑债务怎么分。
一般来说,这种债务算夫妻共同的,得两个人一起还。

案情回顾:

小朱和小丽在婚姻关系存续期间共同购买了一间门面房,产权登记在小朱名下。如今两人决定离婚,对于该门面房的分割产生争议。小朱认为自己在购买时出资较多,应多分份额;小丽则觉得既然是婚后共同购买,就应平均分割。双方无法协商一致,遂向法院提起诉讼。同时,该门面房还有部分贷款未还清。

案情分析:

1、此门面房是夫妻婚后共同购买,虽只登记在小朱名下,仍属于夫妻共同财产。对于共同财产的分割,双方先协商,协商不成由法院判决。
2、法院会综合考虑双方对门面房的贡献等因素,小朱出资较多,法院可能会适当多分配份额。
3、门面房存在的贷款属于夫妻共同债务,应由双方共同承担。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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