律师解析:
1.解除经纪合同不一定要走
起诉流程。
若双方能
协商一致,签订解除协议即可和平解约,高效又避免
司法程序繁琐。
2.若出现法定解除情形,像因
不可抗力无法实现合同目的、一方明确不履约等,主张解约方通知对方,通知到达时
合同解除。
3.只有双方协商不成,对法定解除条件有争议时,才需
起诉由法院判定。
起诉虽能定分止争,但耗时费力,要谨慎选择。
案情回顾:小朱与小胡签订了经纪合同,一段时间后小朱想
解除合同。小朱认为因不可抗力因素已无法实现合同目的,属于法定解除情形,便通知小胡解除合同。但小胡不认可,觉得未达到法定解除条件,双方无法协商一致,小朱遂考虑起诉解决合同解除问题。
案情分析:1、根据法律规定,若双方协商一致,可签订解除协议和平解除经纪合同,这种方式高效便捷能避免司法程序繁琐,但本案中小朱和小胡无法协商一致。
2、当存在法定解除情形时,主张解除合同的一方通知对方,合同自通知到达时解除。小朱以不可抗力致使不能实现合同目的为由通知小胡解除合同,然而小胡对此有争议。所以在此情况下,若双方对是否满足法定解除条件无法达成共识,只能通过起诉由法院判定合同是否应解除,不过起诉耗时费力,需谨慎选择。
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