律师解析:
1.
土地征收安置费标准不统一,由各地结合自身状况制定,会综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等。
2.征收农用地
安置补助费按需安置农业人口数算,该人口数用被征农用地数量除以
征地前人均农用地数量得出。
3.每个需安置农业人口的补助费为被征前三年平均年产值的四至六倍,每公顷最高不超十五倍。
4.具体数额可看当地政府
征收补偿方案。
案情回顾:小朱所在村的土地被征收,对于安置费标准村民们产生争议。小朱认为应按较高标准补偿,理由是村里土地肥沃、产值高;而小李觉得应按常规标准。原来,土地征收安置费标准不固定,各地依自身情况制定。此次征收涉及农用地,需按被征收农用地数量和征地前人均占有农用地数量确定需安置的农业人口数来计算安置补助费。
案情分析:1、土地征收安置费标准由各地根据自身情况制定,会综合考虑被征收土地原用途、土地资源条件、土地产值等多种因素,所以小朱和小李应结合当地实际情况确定合理标准。
2、征收农用地的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该农用地被征收前三年平均年产值的四至六倍,且每公顷被征收农用地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍,他们可据此计算安置补助费具体数额,也可关注当地政府发布的征收补偿方案。
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