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离婚时父母出资买的房子怎么处理

时间:2026.03.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1401人
律师解析:
1.婚前一方父母出资买房,且产权登记在其子女名下,房子算对自己子女的赠与,属个人财产离婚不分割。
2.婚后一方父母出资,产权登记在自己子女名下,房子是对自己子女一方的赠与,属个人财产。
3.婚后双方父母出资,产权登记在一方子女名下,房子按父母出资份额按份共有。
4.婚前双方父母出资,产权登记在双方子女名下,通常是夫妻共同财产,按共同财产分割,有约定则从约定。
案情回顾:

小朱和小丽结婚后因感情不和决定离婚,在财产分割上对一套房产产生争议。该房产是双方父母婚后出资购买,产权登记在小朱名下。小丽认为这是夫妻共同财产应平均分割,小朱则觉得应按双方父母出资份额按份共有。另外,小朱婚前其父母出资为他买了一套房,产权登记在小朱名下,小丽认为婚后共同生活此房也应有她的份额,小朱坚持这是自己个人财产。

案情分析:

1、对于婚后双方父母出资、产权登记在小朱名下的房产,根据法律规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,所以应按双方父母出资比例来分割此房产。
2、小朱婚前其父母出资购买且产权登记在小朱名下的房产,视为小朱父母对自己子女个人的赠与,属于小朱个人财产,离婚时不进行分割,小丽的主张没有法律依据。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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