首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻离婚后可不可把房子送给孩子

夫妻离婚后可不可把房子送给孩子

时间:2026.03.26 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1318人
律师解析:
1.夫妻离婚后能把房子送给孩子,这是法律允许的赠与行为。
前提是夫妻对房子有完整处分权且双方自愿。
2.要签订书面赠与合同,表明赠与意愿。
3.及时办理房屋产权变更登记,把房子过户给孩子,过户完成后房子归孩子。
4.若房子存在抵押、查封等问题,或赠与损害第三人权益,会有法律风险。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人决定离婚。在分割财产时,他们就一套房屋的处理产生了分歧。小朱认为可以把房子送给孩子,小丽起初不同意,但后来也自愿达成一致。然而,他们发现该房屋存在抵押情况。两人签订了书面赠与合同,对于是否继续办理过户产生争议。

案情分析:

1、夫妻离婚后把房子送给孩子属于赠与行为,只要双方对房屋有完整处分权且自愿达成一致,签订书面赠与合同,办理产权变更登记后,房屋所有权归孩子。小朱和小丽自愿协商一致房屋赠与孩子并签订了合同,符合赠与的基本条件。
2、若房屋存在抵押、查封等权利受限情况,或赠与行为损害第三人合法权益,会面临法律风险。小朱和小丽的房屋存在抵押,继续过户可能会因权利受限面临法律问题。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询