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交定金后合同没签字是否会生效

时间:2026.03.23 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1233人
律师解析:
1.交定金后合同没签字是否生效分情况。
若一方交定金另一方接受,且已履行主要义务并被对方接受,合同成立生效,实际履行和定金交付体现交易意愿。
2.若只有定金交付无履行行为,合同通常不生效,生效一般要双方签字确认。
但定金可作订立意向证据,一方违约适用定金罚则,交付方违约不返还,收受方违约双倍返还。
案情回顾:

小朱与小李商议签订合同,小朱向小李交付了定金,但合同尚未签字。之后双方就合同是否生效产生争议。小朱认为交付定金已表明双方有订立合同的意愿,合同应生效;小李则觉得未签字合同就未成立,不应生效。

案情分析:

本案争议焦点在于交定金后合同没签字是否生效。若一方交定金,另一方接受,且已履行主要义务并被对方接受,合同成立并生效。就像本案中,若存在实际履行行为,可视为对合同的认可,定金交付也体现双方达成交易的意愿。若没有履行行为,仅交付定金,合同通常不生效,因为合同生效一般需双方签字确认达成合意。若一方违约,适用定金罚则,交付方违约无权要求返还定金,收受方违约应双倍返还定金。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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