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夫妻离婚时能否将房产赠予自己孩子

时间:2026.03.23 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1140人
律师解析:
1.夫妻离婚时能把共同房产赠予孩子。
因为夫妻对共同房产有平等处理权,只要双方协商好,这就是合法处分财产的行为。
2.完成赠予要办手续。
协议离婚可在协议里写明赠予条款;诉讼离婚可由法院调解或判决房产归孩子。
3.要去不动产登记机构办过户,把房产登记到孩子名下。
不过,若房产有抵押等限制,可能无法过户。
案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,因感情破裂决定离婚,二人婚后有一套共同房产。夫妻二人经协商,打算将该套房产赠予他们的孩子小胡。在选择离婚方式上产生分歧,小朱想协议离婚处理此事,小丽则倾向于诉讼离婚。此外,他们还担心房产本身若存在抵押,能否顺利完成过户给小胡的手续。

案情分析:

1、夫妻双方对共同房产有平等处理权,在离婚时协商一致将房产赠予孩子,属于对自己财产的合法处分行为。因此小朱和小丽若协商一致,就能将房产赠予小胡。
2、完成赠予要办理相关手续。若协议离婚,可在协议中明确房产赠予条款;若诉讼离婚,可由法院调解或判决房产归孩子。之后要到不动产登记机构办理过户,把房产登记到小胡名下。不过,若房产存在抵押等限制情况,可能无法顺利过户。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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