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征地补偿村提留多少

时间:2026.03.21 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:846人
律师解析:
1.征地补偿村提留比例无统一法律规定,由村民会议讨论决定。
提留款要用于村集体公共建设或公益事业。
2.实践中,村提留比例通常在10%-30%。
经济好、基建需求大的村,提留接近30%;资金需求小的村,约10%。
3.村集体要按民主程序,保障村民权益,及时公开提留使用情况。
4.若村民觉得比例或使用不当,可协商或申请政府调解。

案情回顾:

小朱所在的村集体土地被征收,获得了一笔征地补偿款。村集体决定提留一部分补偿款,但未明确告知村民提留比例及用途。小朱认为村集体未保障其知情权和参与权,且怀疑提留比例过高不合理,与村集体协商无果,双方产生争议。

案情分析:

1、关于征地补偿村提留比例,法律未统一规定,一般由村民会议讨论决定。村集体此次未按民主议定程序保障村民的知情权和参与权,其做法不符合规定。
2、村集体提留的征地补偿款需用于村集体公共建设或公益事业,且提留使用情况要及时公开。小朱若认为提留比例不合理或使用不当,可通过申请政府调解等方式解决。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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