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开荒地被征收,该以什么方式给予补偿

时间:2026.03.21 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1205人
律师解析:
1.开荒地征收补偿分两部分。
土地补偿费归集体,因为荒地属集体所有,个人开垦不改变权属。
安置补助费看安置情况,集体安置给集体,自行安置给个人。
2.地上附着物及青苗补偿费归开垦者,是对其劳动和投入的补偿。
开垦者要提供种植、建造等凭证。
3.开垦者应和村集体明确补偿分配,有争议先协商,协商不成可调解或诉讼

案情回顾:

小朱多年前在村集体的荒地上进行开垦,投入大量劳动种植了庄稼并建造了一些简易灌溉设施。后来该地被征收。村集体认为土地所有权属于集体,所有补偿费都应归集体。但小朱觉得自己投入很多,地上附着物及青苗补偿费应归自己。双方就补偿分配问题产生争议,无法协商达成一致。

案情分析:

1、根据法律规定,土地补偿费应归农村集体经济组织所有,因为荒地所有权原本就属于集体,小朱的开垦行为不改变土地权属性质。
2、安置补助费需根据具体安置情况决定归属。本案未提及安置情况,若由集体安置费用归集体,自行安置则支付给个人。
3、地上附着物及青苗补偿费应归开垦者小朱所有,其对荒地投入劳动且有种植作物和建造设施的实际行为,但小朱需要提供如种植作物证明、建造设施凭证等相关证据证实自己的投入。若双方无法协商,可申请调解或通过诉讼解决。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

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