律师解析:
1.交商铺
定金后反悔,定金通常不退。
定金是为
保证交易,
消费者提前给卖家的钱。
消费者违约不买,不能要回定金;
卖家违约,则要双倍返还。
2.特殊情况定金可退。
如双方对
合同条款谈不拢,或因
不可抗力等非双方原因致合同无法订立,卖家应返还定金。
3.可与卖家协商
退款,协商不成可走法律途径,但要考虑维权成本。
案情回顾:小朱看中一处商铺,向卖家支付了定金。然而之后小朱不想买该商铺了,向卖家索要定金遭拒。小朱认为自己有特殊原因应该退还定金,卖家则坚持按定金规则不予退还双方产生争议。小朱与卖家多次协商,但卖家仍不松口,随后小朱考虑采用法律途径解决。
案情分析:1、从法律规定看,定金是为
保证合同履行,消费者预先支付给卖家的款项。若消费者违约不想购买,依据
定金罚则无权请求返还定金。本案中小朱交定金后不想购买,原则上定金不予退还。
2、若存在特殊情形,定金有可能退还。如双方对合同条款协商不一致无法达成合同,或因不可抗力等不可
归责于双方的事由,导致合同无法订立,卖家应返还定金,但本案未体现这些特殊情形。小朱若采取法律途径需衡量维权成本。
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