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不动产赠送出去后还能不能反悔

时间:2026.03.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1467人
律师解析:
1.不动产赠送未完成登记,赠与人通常可在财产权利转移前撤销,但公证或有公益、道德义务性质的赠与除外。
2.完成登记后一般不可撤销,但受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或合同约定义务时,赠与人可撤销,应在知道撤销事由一年内行使。
3.若受赠人违法行为致赠与人死亡或失能,继承人法定代理人可在六个月内撤销。

案情回顾:

小朱将名下一套房产赠与小丽,并签订了赠与合同,但未办理不动产登记。之后小朱反悔,不想将房子给小丽了,小丽则认为赠与合同已签,小朱不能反悔。另一种情况,小胡将一处房产赠与小静并完成了不动产登记,后来小静严重侵害了小胡的合法权益,小胡想撤销赠与,小静却不同意。

案情分析:

1、在小朱与小丽的案例中,由于赠与未完成不动产登记,赠与财产权利尚未转移,且该赠与合同不属于经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同,所以小朱可以撤销赠与。
2、在小胡与小静的案例中,虽然房产已完成登记,但小静严重侵害了小胡的合法权益,符合赠与人可撤销赠与的情形,小胡在知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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