不是合同当事人能不能判定合同无效

1.非合同当事人满足一定条件可判定合同无效。
与合同有法律利害关系的第三人，有权诉讼主张合同无效。
2.若合同双方恶意串通损第三人利益，第三人可请求判定无效；合同内容违法违规、违背公序良俗，损害公共利益，不特定主体也能主张。
3.第三人起诉判定合同无效，要向有管辖权法院交起诉状和证据，证明自身与合同有利害关系及合同有法定无效情形。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份房屋买卖合同。小胡得知该合同存在问题，原来小朱和小李恶意串通，故意压低房屋价格，损害了小胡作为房屋共有人的利益。小胡认为这份合同侵犯了自己的权益，决定向法院起诉请求判定该合同无效。

案情分析:

1、根据法律规定，与合同有法律上利害关系的第三人有权提起诉讼主张合同无效。小胡作为房屋共有人，与小朱和小李签订的房屋买卖合同存在利害关系，因为该合同损害了其合法权益，所以小胡具备提起诉讼的主体资格。
2、小朱和小李恶意串通损害第三人小胡的利益，此种情况属于合同可被判定无效的法定情形。小胡若向有管辖权的法院提交起诉状和证据，证明自己与合同的利害关系以及合同具备法定无效情形，法院可判定该合同无效。