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当合同损害第三人利益可撤销吗

时间:2026.03.02 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1346人
律师解析:
1.合同损害第三人利益,通常不是可撤销,而是直接无效。
法律规定,双方恶意串通损害他人权益的合同,自始无效。
2.若第三人有证据证明合同双方恶意串通致自己受损,可向法院起诉,请求确认合同无效
3.合同确认无效后,取得的财产要返还;无法返还的折价补偿
有过错方要赔偿损失,双方都有错的各自担责。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份买卖合同,将小朱名下的一套房产低价卖给小李。而小胡对该房产享有债权,小朱和小李的这一交易明显损害了小胡的利益。小胡认为小朱和小李是恶意串通,为维护自身权益,小胡决定采取法律行动。

案情分析:

1、根据法律规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。小胡若有证据证明小朱和小李存在恶意串通致其利益受损的情况,可向法院提起诉讼请求确认合同无效。
2、若合同被确认无效,小朱和小李因该合同取得的财产应予以返还;不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错一方应赔偿对方由此所受损失;若双方都有过错,应各自承担相应责任。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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