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店铺到期转让没结果,转让费要怎样解决

时间:2026.03.01 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1431人
律师解析:
1.店铺到期转让不成,转让费处理看具体情况。
有书面合同按约定执行,合同明确转让不成退费方式的,依此处理。
2.合同未约定,判断哪方违约。
转让方违约,如隐瞒重要信息,受让方可要求退费并担责;受让方违约,转让方可扣部分或全部费用作违约金
3.双方无违约,可协商退部分或全部费用。
协商不成,可起诉仲裁解决纠纷

案情回顾:

小朱欲转让自己到期的店铺,与小胡达成转让意向并支付了转让费。但转让最终无果。双方签订了书面合同,然而合同未明确转让不成时转让费的退还方式。小朱认为小胡无故反悔不转让属于违约,不应退还转让费;小胡则觉得小朱隐瞒了店铺的一些重要信息,自己不应承担损失,要求退还转让费,双方就此产生争议,协商无果。

案情分析:

1、因合同未约定转让不成时转让费的退还方式,需判断哪方存在违约行为。若小朱确实隐瞒店铺重要信息,属于转让方违约,小胡可要求其退还转让费并承担违约责任
2、若小胡无故反悔不转让,属于受让方违约,小朱可依约或依法扣除部分或全部转让费作为违约金。若双方均无违约情况,可协商退还部分或全部转让费,协商不成可通过向人民法院提起诉讼申请仲裁解决纠纷。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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