定金合同超两成款项要怎么拿回

1.定金合同里，主合同标的额两成以上部分不算定金。
2.双方未履约，收定金方违约，付定金方有权要求返还超两成部分，协商无果可诉讼，要提供定金合同、支付凭证等证据算超的部分。
3.付定金方违约虽不能要回定金，但超两成部分可要求返还，对方拒绝也能诉讼，凭证据维权。

案情回顾:

小朱与小李签订合同，小朱向小李交付一笔定金。后发现定金数额超过了主合同标的额的百分之二十。双方未履行合同，小朱认为若小李违约，超出部分应返还；而小李却觉得不论谁违约，定金都不应返还，双方协商无果，争议由此产生。

案情分析:

1、根据法律规定，定金合同中超过主合同标的额百分之二十部分不产生定金效力。若收取定金方即小李违约，给付定金方小朱有权要求小李返还超出部分款项。若协商不成，小朱可通过诉讼解决，诉讼时需提供定金合同、支付凭证等能证明交付定金数额及主合同标的额的证据来计算超出部分。
2、若给付定金方小朱违约，虽无权要求返还定金，但超出两成部分可要求小李返还，若小李拒绝，小朱同样可凭借相关证据通过诉讼维权。