律师解析:
1.装修公司工期延误,能否终止合同要看具体情况。
若合同有工期及延误解约条件,达到约定情形,业主可依约解约。
2.即便合同没明确约定,若延误致合同目的无法实现,构成
根本违约,业主可依法解约,如为
结婚装修新房却严重延误。
3.若未达根本违约,业主不能随意解约,可要求其担责,如
赔偿损失等。
4.业主解约应书面通知并保留
证据。
案情回顾:小朱与某装修公司签订装修合同,未明确约定工期延误的解约条件。小朱为结婚装修新房,婚期临近,装修公司却严重延
误工期,导致新房无法按时入住。小朱想终止合同,装修公司认为延误未达解约程度,双方产生争议。
案情分析:1、虽合同未明确约定工期延误的解约条件,但装修公司延误工期致使小朱结婚后无法按时入住新房,合同目的无法实现,构成根本违约,小朱可依据法律规定
解除合同。
2、若装修公司的延误未达根本违约程度,小朱不能随意解约,可要求装修公司承担
违约责任,如赔偿损失、支付
违约金等。
3、小朱决定解约时,应书面通知装修公司,并保留好相关证据。
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