律师解析:
业主撤销权纠纷里,初步
举证责任通常归业主。
业主行使
撤销权,得先证明有
可撤销事由。
比如业主大会或委员会决定程序
违法,像没按规定开会、没提前通知事项等;
或内容违法违规、违反管理规约。
业主得拿出会议记录、通知文件等
证据支持主张,因“谁主张,
谁举证”,要先提供初步证据让法院启动审查。
案情回顾:小胡认为小区业主大会作出的决定不合理,欲行使撤销权。但小胡未能提供如会议记录、通知文件等相关证据证明该决定存在程序违法,像未按规定召开会议、未提前通知相关事项等,也无法证明决定内容违反法律
法规、管理规约,引发业主撤销权纠纷。
案情分析:1、在业主撤销权纠纷中,初步举证责任由业主承担。
2、业主行使撤销权,要先证明存在可撤销事由,如程序违法或内容违法违规等。
3、业主需提供相应证据支撑主张,依据“谁主张,谁举证”原则,使法院产生合理怀疑,推动进一步审查。
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