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针对离婚后的房产纠纷要如何处理

时间:2026.02.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1165人
律师解析:
先瞅有无房产分割协议,有的话按协议办。
没协议就看房产性质,共同财产原则上平分,法院会依多种因素判,像双方贡献、照顾子女方和无过错方等。
涉及增值部分,按情况合理分,比如一方婚前首付婚后共同还贷,综合考虑首付比例等定份额。
登记有争议,得提供凭证、证明确定产权
依情况通过协商等途径维权。

案情回顾:

小胡和小丽离婚后,对一处房产的分割产生纠纷。他们没有关于房产分割的协议,该房产属于夫妻共同财产。小胡认为自己婚前付了首付,婚后也是自己在还大部分贷款,房产增值部分应多分给自己。小丽则觉得自己婚后对家庭付出很多,房产应平均分配。两人就房产增值部分及最终分割份额争执不下。

案情分析:

1、因双方无房产分割协议,需确定房产性质为夫妻共同财产后进行分割。
2、对于房产增值部分,要综合考虑首付比例、还贷情况等因素确定双方份额。
3、根据双方对房产贡献大小、照顾抚养子女一方、照顾无过错方等原则,通过协商、调解或诉讼解决纠纷
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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