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建筑加固工程的质量保证期为多长

时间:2026.02.19 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1111人
律师解析:
建筑加固工程质量保证期依合同定。
法规规定,地基基础与主体结构工程在合理使用年限内要保证质量。
加固工程质量保证期多为1到3年。
保证期内施工方负责质量,有问题无偿保修,如因材料或工艺问题导致的。
非施工原因造成损坏,施工方可有偿维修。
具体时长和责任界定要在合同明确,防纠纷

案情回顾:

小许与施工方签订建筑加固工程合同,未明确约定质量保证期时长。工程完工后1年半,加固工程出现质量问题。小许认为施工方应负责无偿保修,施工方则称可能是小许使用不当所致,双方就质量保证期责任界定产生纠纷

案情分析:

1、因合同未明确质量保证期时长,双方对责任界定存争议。
2、需判断质量问题是因加固材料不合格或施工工艺不当,还是小许使用不当等非施工原因造成。若为前者,施工方应无偿保修;若为后者,施工方可不承担保修责任,但可提供有偿维修服务。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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