律师解析:
建筑加固工程质量
保证期依合同定。
法规规定,地基基础与主体结构工程在合理使用年限内要保证质量。
加固工程质量保证期多为1到3年。
保证期内施工方负责质量,有问题无偿保修,如因材料或工艺问题导致的。
非施工原因造成损坏,施工方可有偿维修。
具体时长和责任界定要在合同明确,防
纠纷。
案情回顾:小许与施工方签订建筑加固
工程合同,未明确约定质量保证期时长。工程完工后1年半,加固工程出现质量问题。小许认为施工方应负责无偿保修,施工方则称可能是小许使用不当所致,双方就质量保证期责任界定
产生纠纷。
案情分析:1、因合同未明确质量保证期时长,双方对责任界定存争议。
2、需判断质量问题是因加固材料不合格或施工工艺不当,还是小许使用不当等非施工原因造成。若为前者,施工方应无偿保修;若为后者,施工方可不承
担保修责任,但可提供有偿维修服务。
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