夫妻男方用财产还房贷该怎么算

结论：
夫妻婚后购房，房屋及婚后还贷和对应增值部分一般属共同财产，离婚均等分割，未还房贷是共同债务;
男方婚前购房且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，女方离婚时可获还贷及增值部分补偿，用共同财产还贷，女方有权分割共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。
婚后购买房屋，无论出资情况如何，通常认定为夫妻共同财产，所以婚后还贷及对应增值部分也归夫妻共有，离婚时均等分割，未还房贷作为共同债务。
对于男方婚前购买且登记在其名下的房屋，婚后用个人财产还贷，考虑到婚姻关系中另一方的贡献，离婚时女方可获得一定补偿;
若用共同财产还贷，这部分及对应增值属于共同财产，女方自然有权分割。
若您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。两人婚后购买一套房屋，购房后一直用小朱的工资偿还房贷。后来两人感情破裂决定离婚，在分割财产时，小朱认为自己用个人工资还贷，房子应归自己；小丽则觉得婚后购买的房子应属夫妻共同财产，自己也有权分割。另外，小胡婚前购买了一套房并登记在自己名下，婚后和小静结婚，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时小静要求分割共同还贷部分及对应增值部分，小胡对此存在异议。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，该房屋是婚后购买，无论用小朱个人财产还是夫妻共同财产偿还房贷，房屋一般属于夫妻共同财产，婚后偿还的房贷及对应增值部分也为夫妻共有，离婚时应均等分割，未还完的房贷为夫妻共同债务。
2、对于小胡和小静的情况，因房屋是小胡婚前购买且登记在其名下，但婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时小静有权分割。