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业主撤销权纠纷中初步举证责任是谁

时间:2026.02.06 标签: 诉讼仲裁 证据调查 阅读:959人
律师解析:
业主撤销权纠纷里,初步举证责任通常归业主。
业主得证明有可撤销的事,像业委会决定违法违规,或侵害业主权益等,还得拿出决议文本、权益受损详情等证据
要是业主能证召集、表决程序有瑕疵影响决议合法性,对方就得举证决议合法。
总之,业主先担初步举证义务开启审理,后续再依情况分配举证责任。

案情回顾:

小胡认为小区业主大会作出的某项决定侵害了自己的合法权益,遂向法院提起业主撤销权纠纷诉讼。小胡主张该决定违反法律法规规定,要求撤销。但在诉讼中,小胡迟迟未能提供决议文本等相关证据来支持自己的主张,引发了双方对于举证责任的争议。

案情分析:

1、在业主撤销权纠纷中,初步举证责任一般由业主承担。小胡需证明存在可撤销的事由,如决定违反法律法规规定或侵害其合法权益等,并提供相关证据。
2、若小胡能证明业主大会或业委会召集程序、表决方式违反规定且影响决议合法性,对方需对决议合法性举证。但目前小胡未履行初步举证义务。
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