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双方一起还贷的夫妻房子该如何分

时间:2026.05.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1488人
律师解析:
1.夫妻共同还贷房产分割,先看登记情况。
若登记在一人名下,婚后共同还贷及增值部分,由产权登记方补偿另一方,补偿额为共同还贷本息除以总购房款再乘以当前房价。
2.若登记在双方名下,按共同财产处理,原则上均等分割。
法院会综合考量双方贡献、婚姻时长等。
若一方家务贡献大,法院可能适当多分。
最终要结合证据和实际情况定分割方式和份额。

案情回顾:

小朱和小胡是夫妻,二人婚后共同出资购买了一套房产。购房时,房产登记在小朱名下,由夫妻双方共同偿还房贷。后来两人因感情不和决定离婚,对于该房产的分割产生了争议。小胡认为自己参与了还贷,应获得相应补偿;小朱则觉得房产登记在自己名下,自己应拥有更多权益。

案情分析:

1、根据相关法律规定,此房产登记在小朱名下,婚后共同还贷及对应增值部分,应由产权登记方小朱对小胡进行补偿。补偿数额需按照共同还贷本息÷总购房款×房屋当前市场价值的方式计算。
2、若房产登记在双方名下,则应按夫妻共同财产处理,原则上均等分割。不过法院会综合考虑双方贡献大小、婚姻存续时间长短等因素。若一方在还贷中承担较多家务劳动或对家庭贡献较大,法院可能在均等基础上适当予以多分,最终需结合具体证据及实际情况确定分割方式及份额。
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刘月刚律师

山东载熙律师事务所

刘月刚律师,1979年9月出生, 毕业于烟台大学法学专业,曾任京师(全国)刑委会委员,现任山东省(刑事专业)中级律师、德州学院法学院特聘导师、山东载熙律师事务所优秀刑事辩护律师、副主任。 始终专注于刑事案件辩护和刑事诉讼领域研究,有二十余年刑事办案实务经验,熟悉刑事案件办案流程和技巧,律师执业以来,独立办理了百余件重大、复杂、疑难刑事案件,代理的案件中有多起省部级督办案件,在刑事辩护方面积累了丰富的办案实践经验和深厚的理论基础,有较多取保候审、撤销案件、免予起诉、缓刑成功案例。仅2019至2020两年间代理的刑事案件中免于起诉、取保或缓刑案件达24件。工作中认真、严谨,能够为当事人提供具有建设性和可操作性的解决方案,同时以精湛的专业技能、精细化的辩护风格,以及高度负责的敬业精神,深得当事人和社会各界的好评,并因此赢得了良好的职业信誉。 办理的部分案例: ★吕某某涉嫌贩毒案,免于起诉 ★某公司法人廖某某涉嫌侵犯著作权案,免于起诉 ★冷某涉嫌诈骗案,免于起诉 ★付某某帮助信息网络犯罪活动案,免于起诉 ★杨某某涉嫌盗窃,不予批捕 ★李某某涉嫌故意伤害案,撤销案件 ★某医药公司法人计某某涉嫌销售假药案,撤销案件 ★程某某涉嫌销售有毒毒害食品案(情节严重),侦查阶段取保候审 ★刘某某开设赌场案(涉案金额上亿元,央视曾报道),侦查阶段取保,后缓刑 ★某公司法人白某某寻衅滋事案(三起减为一起),缓刑 ★某交通局干部张某某受贿案(数额巨大),缓刑 ★某公司法人于某某非法经营案(情节特别严重),缓刑 ★梁某某帮助信息网络犯罪活动案,缓刑。 ★曾某某组织领导传销活动案(涉案金额260万),缓刑 ★康某某妨害公务案,缓刑 ★高某保险诈骗案,缓刑 ★赵某某涉嫌故意杀人案,判处二年四个月(低于法定刑量刑,轻判) ★魏某某诈骗案(数额巨大),判处二年二个月(轻判) ★张某挪用资金案(数额巨大),判处三年(轻判) ★许某某妨害信用卡管理、掩饰隐瞒犯罪所得罪,两罪合并一年一个月(轻判) ★盛某等26人涉黑案,(六项罪名)合并判处十二年

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