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债务人私自处置抵押物是否属犯罪

时间:2026.01.31 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:890人
律师解析:
债务人私自处理抵押物,得具体情况具体看。
要是没经抵押权人同意就转让,按规定,这转让可能对抗不了善意取得抵押物的第三人,抵押权人依旧能优先拿抵押物受偿。
刑法角度讲,要是债务人非法占有为目的,明知抵押且未经同意还私自处置,数额较大,可能构成侵占罪或盗窃罪等。
像把抵押给银行的房产私自卖了携款潜逃,就可能涉嫌犯罪
不过只是未经同意转让,没给抵押权人造成重大损失等严重后果,一般不构成犯罪,主要承担民事赔偿责任。
所以,仅私自处置抵押物不一定犯罪,得综合判断。

案情回顾:

小许将自己已抵押给银行的房产私自出售给不知情的小胡,并携款潜逃。银行发现后,认为小许的行为侵犯了其抵押权,要求小胡返还房产。小胡则认为自己是善意取得,不应返还。双方因此产生纠纷

案情分析:

1、根据《民法典》规定,小许未经银行同意私自转让抵押物,该转让行为无法对抗善意取得该抵押物的小胡,银行仍可就抵押物优先受偿。
2、从刑法角度看,小许以非法占有为目的,私自处置抵押物并携款潜逃,数额较大,可能构成侵占罪或盗窃罪等。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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