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合同的解除情形具体有几种

时间:2026.01.30 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1230人
律师解析:
合同解除有约定解除和法定解除两种情况。
约定解除是指当事人商量好就能解除合同,也能在合同里约定一方解除的理由,理由出现时,有解除权的人就能解除。
法定解除包括因不可抗力无法实现合同目的;
履行期届满前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务
一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行等情形。
不定期合同,当事人可随时解除,但要提前通知对方。

案情回顾:

小许与他人签订合同,合同约定若出现特定事由,小许有权解除合同。后因不可抗力因素,合同目的无法实现,小许欲解除合同,对方却以合同未约定此解除情形为由拒绝,双方遂产生争议。

案情分析:

1、本案存在约定解除情形,若合同约定的解除事由发生,小许可依约解除。
2、同时,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除条件,小许也可据此解除合同。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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